衢州市住房和城乡建设局联合相关部门发布了关于进一步规范商品房销售行为的通知，其中明确禁止开发商将信息咨询服务费等名义的费用纳入购房首付款范畴。这一规定旨在维护购房者合法权益，防止开发商通过变相收费增加购房者负担，促进房地产市场健康平稳发展。

根据通知内容，今后开发商在销售商品房时，必须严格执行明码标价制度，不得在标价之外加价销售，不得收取任何未予标明的费用。特别是信息咨询服务费，开发商不得将其与首付款捆绑，或以任何形式要求购房者支付此类费用作为购房前提。

通知强调，开发商应依法依规开展销售活动，确保购房者支付的每一笔款项都有明确的收费依据和合法的票据。对于违反规定的行为，相关部门将依法严肃查处，情节严重的将暂停其网签资格，并记入企业信用档案。

此次新规的出台，是衢州市贯彻落实国家关于房地产市场调控政策的具体举措，有助于遏制房地产市场乱象，保护购房者利益。相关部门提醒广大购房者，在购房过程中要提高警惕，仔细阅读合同条款，对于不合理收费要坚决抵制，并及时向有关部门举报。

通知还要求开发商加强自律，规范销售行为，不得虚假宣传，不得误导购房者。购房者在支付款项时，应注意核对收款账户是否为开发商公示的监管账户，确保资金安全。

对于已支付信息咨询服务费但尚未完成购房手续的消费者，可依据新规与开发商协商退款，或向相关部门投诉维权。衢州市住建部门表示，将继续加大市场监管力度，定期开展专项检查，确保新规落到实处，切实维护房地产市场秩序。

这一政策的实施将有效规范衢州楼市销售行为，降低购房者非必要支出，为构建公平、透明的房地产市场环境提供有力保障。购房者应密切关注政策动态，合理规划购房计划，避免因不规范收费造成经济损失。